| ●劣化状況から判断する塗り替えのポイントは？ |
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| 同じ塗料でも場所によって痛みの具合が異なります。建物の東西南北それぞれの面について、塗膜状況を目で見て触ってみて、劣化の進行状況をしっかり確認しましょう。 |
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写真は只今準備中 |
| クラック(ひび割れ) |
チョーキング |
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写真は只今準備中 |
| クラック(ひび割れ) |
カビ・藻 |
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| 1) |
太陽がよく当たる南面と西面 |
色の変化
つやの低下 |
| 2) |
日当りが悪く、湿気の多い北面 |
カビ・藻(も)の発生 |
| 3) |
車の多く通る場所 |
排気ガスによる汚れ |
| 4) |
その他、雨や結露など |
ふくれ・われ・はがれ |
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| ・ |
家全体に汚れ(かび、藻)、チョーキング(手で触ると白い粉がつく)、色あせ、つや引けなどがみられる。 |
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| ・ |
建物を目で見たときに、塗装面の多くに割れ、ふくれ、はがれ、さびなどが発生している。 |
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| ●既存塗膜から判断する塗り替えのポイントは？ |
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| 外壁 |
アクリルリシン |
5年 |
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吹き付けタイル |
6年 |
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弾性吹き付けタイル |
8年 |
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| 屋根 |
カラートタン |
10年 |
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カラーベスト |
10年 |
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| 鉄部 |
手すり、鉄扉など |
5年 |
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| 木部 |
柱、破風（はふ）、窓枠など |
3年 |
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| 塗り替えの最適な時期とは？ |
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| 塗膜の劣化は、通常下記の順序で起こってきます。 |
| 1) |
ツヤが消えてくる。 |
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| 2) |
彩度が落ち、変色してくる。 |
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| 3) |
表面が粉っぽくなってくる。
(チョーキング現象) |
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| 4) |
ひび割れ(クラック)、コケや藻(も)が生えてくる。 |
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| 5) |
塗膜がはがれる。 |
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塗り替えは3)もしくは4)以前の段階が最適な時期ではないでしょうか。5)の“塗膜がはがれる”の段階になると、建物自体が傷つきます。そうなると、塗装費の他に建物の修繕費がかさむだけでなく、建物の寿命にも悪い影響を与えます。
(鉄部や木部は外壁に比べて劣化の進行が早いので、ご自身で3年に一度くらいの間隔で塗っておくのも、費用をかけずに長持ちさせるポイントです。)
塗膜も人の健康管理と同じく定期的な検診が必要で、問題が見つかれば早めの手当てが必要なのです。 |
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あなたの家の資産価値を維持するためには
早めの手当て(塗り替え)が大切！ |
